1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
足立区
63.5万円/㎡
前年比+21.0%
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ヴェラハイツ竹の塚
東京都足立区竹の塚一丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩4分
1994年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
4,110万円
62.2万円/㎡
2,752
3,657
4,563
5,468
AI査定結果
推定相場価格
4,110万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,657万円〜4,563万円
55.4万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェラハイツ竹の塚
3,580万円（54.2万円/㎡）/ 2階 / 66.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 3,580万円 | 54.2万円 | 2階 | 66.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/08 | 3,650万円 | 57.9万円 | 1階 | 63.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 2,900万円 | 45.6万円 | 2階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 2,900万円 | 45.6万円 | 2階 | 63.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,180万円 | 50.0万円 | 2階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 3,180万円 | 50.0万円 | 2階 | 63.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 3,300万円 | 51.8万円 | 2階 | 63.66㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | ヴェラハイツ竹の塚 足立区竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,580万円 | 54.2万円 | 66.05㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/27 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/04 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,050万円 | 48.6万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/15 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 3,298万円 | 41.0万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅15分 | 2,080万円 | 41.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/08 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,698万円 | 41.7万円 | 64.69㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、足立区では21%上昇しています。
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